拿房时需要交什么费用大概要多少钱（拿房时需要交什么费用）

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1、买房相关税费：商品房买卖应缴以下税费：契税。

2、2、房屋买卖交易手续费。

3、3、买卖合同印花税。

4、4、公共维修基金。

5、5、房屋所有权登记费。

6、6、房屋所有权印花贴税。

7、7、权证工本费。

8、扩展资料：征税对象：契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。

9、具体包括以下五项内容：⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。

10、是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。

11、⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。

12、是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。

13、土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。

14、⑶房屋买卖：即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。

15、以下几种特殊情况，视同买卖房屋：⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。

16、⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。

17、参考资料来源：百度百科-契税。

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